一、企业基本情况
（一）中文名称：江山智联（江苏）物业服务有限责任公司
简称：江山智联物业
（二）法定代表人：沈乡城
（三）股东名称： 南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司、南京奥体建设开发有限责任公司
（四）注册地址：南京市建邺区香山路19号6层
（五）经营范围：
许可项目：建设工程设计；住宅室内装饰装修；特种设备安装改造修理；食品销售；高危险性体育运动(游泳)；餐饮服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)
一般项目：物业管理；停车场服务；家政服务；通用设备修理；房地产经纪；住房租赁；非居住房地产租赁；市政设施管理；住宅水电安装维护服务；园林绿化工程施工；电子产品销售；办公用品销售；日用百货销售；特种设备出租；休闲娱乐用品设备出租；市场营销策划；单位后勤管理服务；会议及展览服务；专业保洁、清洗、消毒服务；城市绿化管理；租赁服务(不含许可类租赁服务)；信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务)；人力资源服务(不含职业中介活动、劳务派遣服务)；劳务服务(不含劳务派遣)；非公路休闲车及零配件制造；企业管理咨询；体育场地设施经营(不含高危险性体育运动)；健身休闲活动(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)
（六）办公地址及邮政编码：南京市建邺区香山路19号6层 210000
（七）简介：江山智联（江苏）物业服务有限责任公司是南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司（简称“河西集团”）的全资子公司。于2022年9月16日成立，注册资本金5000万元，致力于“用爱和科技创造都市美好生活，成为最可信赖的城市服务运营商”，全力打造城市空间物业、写字楼、商业综合体、公园、公寓、住宅等物业管理全科领域。汇江山、智美好、联未来！
二、主要会计数据和财务指标
1、资产总额：期末余额1.0589亿元，比上年同期0.4265亿元增加0.6324亿元，增幅148.28%；
2、负债总额：期末余额0.5111亿元，比上年同期0.2820亿元增加0.2291亿元，增幅81.24%；
3、所有者权益总额：期末余额0.5478亿元，比上年同期0.1445亿元增加0.4033亿元，增幅279.10%；
4、营业收入：本期累计0.8683亿元，比上年同期0.4182亿元增加0.4501亿元，增幅107.63%；
5、营业利润：本期累计0.0746亿元，比上年同期0.0417亿元增加0.0329亿元，增幅78.90%；
6、利润总额：本期累计0.0746亿元，比上年同期0.0417亿元增加0.0329亿元，增幅78.90%；
7、已交税费：本期累计0.0723亿元，比上年同期0.0228亿元增加0.0495亿元，增幅217.11%；
8、净利润：本期累计0.0695亿元，比上年同期0.0412亿元增加0.0283亿元，增幅68.69%。
三、财务预算执行进度
1、营业收入
本期累计0.8683亿元，低于预算序时进度0.2167亿元，账面完成预算序时进度80.03%。
（非住宅业务全年营业收入预算2.1700亿元，二季度账面累计完成0.8683亿元；另因项目未完全导入到江山智联公司，有0.3127亿元非住业务营业收入在南京奥体物业公司，江山智联公司实际完成预算序时进度108.85%）。
2、利润总额
本期累计0.0746亿元，低于预算序时进度0.0014亿元，完成预算序时进度97.71%。
（非住宅业务全年利润总额预算0.1527亿元，累计二季度完成0.0746亿元；另因项目未完全导入到江山智联公司，有非住业务营业利润0.0099亿元在南京奥体物业公司）
四、重大改革改制情况
完成0户低效劣势企业清退，收回款项 0万元，安置员工0人。完成0户混合所有制改革，引入社会资本0万元。
