一、企业基本情况
(一)中文名称:南京奥体物业服务有限责任公司
简称:奥体物业
(二)法定代表人:单华年
(三)股东名称:江山智联(江苏)物业服务有限责任公司
(四)注册地址:南京市建邺区香山路19号
(五)经营范围:
许可项目:高危险性体育运动(游泳);建设工程设计;住宅室内装饰装修;特种设备检验检测;特种设备安装改造修理;建设工程施工;食品销售;餐饮服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)
一般项目:物业管理;停车场服务;健身休闲活动;工程管理服务;家政服务;通用设备修理;非居住房地产租赁;住房租赁;房地产经纪;住宅水电安装维护服务;园林绿化工程施工;城市绿化管理;电子产品销售;办公用品销售;日用百货销售;食用农产品零售;食用农产品批发;市场营销策划;单位后勤管理服务;会议及展览服务;专业保洁、清洗、消毒服务;物业服务评估(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
(六)办公地址及邮政编码:南京市建邺区香山路19号
210019
(七)简介:南京奥体物业服务有限责任公司(以下简称“奥体物业”)成立于2003年,公司位于南京市建邺区河西新城,是一个致力于提供全方位地产物业服务的供应商,专业从事物业服务的新型国有企业。公司注册资本金500万元,物业管理一级资质。2019年年底,根据河西集团改革发展要求,对奥体物业及新城物业两家公司进行了整合,目前共有员工约450人。
奥体物业在管的奥体新城小区项目曾累计获得二十多个奖项,其中包括“全国示范住宅小区”、“省市示范、优秀住宅小区”等重量级奖项;公园及办公楼项目的管理服务也获得甲方的肯定,多次在甲方组织的评比中获得好评。2020年奥体物业获得了“2020年度南京暖心物业品牌”。
二、主要会计数据和财务指标
1、资产总额:期末余额0.6363亿元,比上年同期0.8077亿元减少0.1714亿元,减幅21.22%;
2、负债总额:期末余额0.3897亿元,比上年同期0.5658亿元减少0.1761亿元,减幅31.12%;
3、所有者权益总额:期末余额0.2466亿元,比上年同期0.2419亿元增加0.0047亿元,增幅1.94%;
4、营业收入:本期累计1.4455亿元,比上年同期2.1819亿元减少0.7364亿元,减幅33.75%;
5、营业利润:本期累计0.0063亿元,比上年同期0.2150亿元减少0.2087亿元,减幅97.07%;
6、利润总额:本期累计0.0065亿元,比上年同期0.2151亿元减少0.2086亿元,减幅96.98%;
7、已交税费:本期累计0.1033亿元,比上年同期0.0968亿元增加0.0065亿元,增幅6.71%。
8、净利润:本期累计0.0047亿元,比上年同期0.1616亿元减少0.1569亿元,减幅97.09%。
说明:企业因业务剥离,南京奥体物业服务有限责任公司2023年主要经营项目是住宅业务及案场业务,因此与去年同期数据相比,差异较大。
三、财务预算执行进度
1、营业收入
本期累计1.4455亿元,高于预算序时进度0.7500亿元,完成预算序时进度192.73%。(奥体物业预算口径只包括住宅业务,非住宅业态预算编制在江山智联(江苏)物业服务有限责任公司,实际有0.5913亿元非住宅业务营业收入在奥体物业公司账面实现,导致营收完成率超预算)
2、利润总额
本期累计0.0065亿元,高于预算序时进度0.0050亿元,完成预算序时进度130%。(奥体物业预算口径只含住宅业务,实际部分非住宅业态利润在奥体物业账面实现,导致利润完成率超预算)
四、重大改革改制情况
完成0户低效劣势企业清退,收回款项0万元,安置员工0人。完成0户混合所有制改革,引入社会资本0万元。