一、企业基本情况
（一）中文名称：南京河西新城置业有限公司
简称：河西置业
（二）英文名称：HEXIPROPERTIESLIMITED
（三）法定代表人：单宜虎
（四）股东名称：新城建设、奥体建设、东南集团
（五）注册地址：南京市建邺区嵩山路138号四楼
（六）经营范围：
许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动；建设工程监理；建设工程勘察；建设工程设计；住宿服务；餐饮服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）
一般项目：房地产评估；房地产经纪；房地产咨询；非居住房地产租赁；住房租赁；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；会议及展览服务；物业管理；工程管理服务；建筑材料销售；轻质建筑材料销售；建筑装饰材料销售；住宅室内装饰装修；体育场地设施工程施工；土石方工程施工；市政设施管理；酒店管理；停车场服务；健身休闲活动；餐饮管理；商业综合体管理服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
（七）办公地址：南京市建邺区嵩山路138号四楼
邮政编码：210019
（八）网址：无
（九）电子邮箱：无
（十）简介：
南京河西新城置业有限公司成立于2020年5月，由南京河西集团下属南京河西新城建设发展有限公司（占60%）、南京奥体建设开发有限责任公司（占30%）和南京东南国资投资集团有限公司（占10%）共同发起设立，注册资本15亿元，公司主营业务为房地产开发经营、各类工程建设活动、工程管理服务、商业综合体管理服务等。
公司目前开发建设项目为NO.2020G07地块（河西金融中心），该项目位于河西中部地区楠溪江东街以南，河西大街以北，黄山路以东，泰山路以西。项目为商办混合用地，规划用地总面积约为10.3万平方米，总建筑面积约70万平方米，总投资额为101.60亿元。
二、主要会计数据和财务指标
（一）会计数据和财务指标
1、资产总额：期末余额52.565亿元，比年初34.113亿元增加18.452亿元，增幅54.09%；
2、负债总额：期末余额37.653亿元，比年初19.203亿元增加18.45亿元，增幅96.08%；
3、所有者权益总额：期末余额14.912亿元，比年初14.910亿元增加0.002亿元，增幅0.01%；
4、营业收入：本期累计0亿元，比上年0亿元增加0亿元，增幅0%；
5、销售费用：本期累计0.0162亿元，比同期0.0217亿元减少0.0055亿元，减幅25.35%；
6、管理费用：本期累计0.0056亿元，比同期0.0070亿元减少0.0014亿元，减幅20%；
7、财务费用：本期累计0.00002亿元，比同期0.00003亿元减少0.00001亿元，减幅33.33%；
8、营业利润：本期累计-0.0256亿元，比上年-0.0390亿元增加0.0134亿元，增幅34.36%；
9、利润总额：本期累计-0.0256亿元，比上年-0.0390亿元增加0.0134亿元，增幅34.36%；
10、已交税费：本期累计0.0114亿元，比上年0.0170亿元减少0.0056亿元，减幅32.94%。
11、净利润：本期累计0.0023亿元，比上年-0.0390亿元增加0.0413亿元，增幅105.90%。
三、审计报告意见重要摘要
1、报表编制基础：按照企业会计准则。
2、重要会计政策、会计估计变更、前期会计差错更正及对财务报表的影响：无发生。
3、审计报告意见类型
标准无保留意见。
四、董事、高级管理人员基本情况
姓名 | 性别 | 年龄 | 现任职务 | 任职时间 |
单宜虎 | 男 | 46 | 党支部书记、董事长兼总经理 | 2022-3 |
周剑锋 | 男 | 46 | 党支部委员、副总经理 | 2022-7 |
李茂清 | 男 | 53 | 副总经理 | 2022-9 |
朱云 | 女 | 46 | 董事 | 2023-5 |
施冬梅 | 女 | 42 | 董事 | 2023-5 |
金新 | 男 | 45 | 党支部委员、职工董事 | 2023-6 |
姜大伟 | 男 | 51 | 外部董事 | 2020-4 |
五、董事会报告摘要
2023年，全年共召开董事会会议3次，决议事项3项。企业圆满完成了年度任务指标，各项工作取得显著进步，继续保持了安全发展、转型发展、和谐发展的良好形势。
（一）经营指标：实现年度投资额8.8亿元，完成年度目标任务。
（二）经营亮点：1、明确定位做好内部管理优化提升；2、创新求变积极响应解决建设难题；3、精打细算提高资金使用效率。
六、“三重一大”事项
（一）重大经营决策
1、关于资产损失的决议：无
2、关于发行中期票据、公司债的决议：无
（二）重要人事任免
无
（三）重大产权变动
1、重大改革改制：无。
2、重大产权转让：无。
3、重大不良资产处置、核销：无。
4、重大未决诉讼：无。
（四）大额度资金运作
1、重大融资：无。
2、质押及对外担保：无。
3、年度对外捐赠情况：无。
七、年度财务预算和上年度财务预算执行情况
（一）2023年财务预算执行情况
1、营业收入完成0亿元。
2、利润总额完成-0.0256亿元，比预算-0.0390亿元增加0.0134亿元，完成预算序时进度。
（二）2024年财务预算编制情况
营业收入：0亿元
利润总额：-0.0286亿元
八、履行社会责任情况
（一）经济责任
（二）安全责任
（三）创新责任
（四）环境责任
（五）职工权益
（六）未来展望
九、生产经营情况
（一）主要产品产、销量
（二）重点工程进展情况
西区大部分楼栋完成主体封顶；东区基坑土方外运提前完成，累计外运约40万方，4栋塔楼全部出正负零。
