一、企业基本情况
（一）中文名称：南京河西新城建设实业有限公司
简称：实业公司
（二）英文名称：无
（三）法定代表人：韩庚
（四）股东名称：南京河西新城建设发展有限公司
（五）注册地址：南京市建邺区应天西路198号
（六）经营范围：许可项目：建设工程施工；建设工程设计；餐饮服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。
一般项目：物业管理；住房租赁；热力生产和供应；日用百货销售；家政服务；停车场服务；专业保洁、清洗、消毒服务；市政设施管理；水环境污染防治服务；餐饮管理；建筑材料销售；五金产品零售；五金产品批发；电力电子元器件销售；消防器材销售；建筑陶瓷制品销售；特种陶瓷制品销售；新型陶瓷材料销售；卫生陶瓷制品销售；办公用品销售；办公设备销售；计算机软硬件及辅助设备批发；计算机软硬件及辅助设备零售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；图文设计制作；广告制作；办公服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
（七）办公地址及邮政编码：
2022年11月，由南京市建邺区应天西路198号搬迁至南京市建邺区白龙江西街59号 210019
（八）网址：无
（九）电子邮箱：无
（十）简介：南京河西新城建设实业有限公司前身为南京河西新城物业管理有限公司，成立于2005年，公司位于南京市建邺区河西新城，是一个致力于市政设施管养和提供专业物业服务的国有企业。公司注册资本500万元，物业管理二级资质。2014年青奥会期间，作为青奥活动范围内的企业，为青奥村供能的能源中心提供了安全保障工作，获得国际赞誉。实业公司具有丰富的地下综合管廊管理经验，目前负责管养的河西地下综合管廊成为业内标杆。2022年4月19日，公司更名为南京河西新城建设实业有限公司。
二、主要会计数据和财务指标
（一）资产总额：2540.91万元
（二）负债总额：377.65万元
（三）所有者权益总额：2163.26万元
（四）营业收入：1317.90万元
（五）销售费用：0万元
（六）管理费用：228.23万元
（七）财务费用：-3.82万元
（八）营业利润：319.46万元
（九）利润总额：319.42万元
（十）已交税费：63.65万元
（十一）净利润：239.09万元
三、审计报告意见重要摘要
（一）报表编制基础：
本公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照企业会计准则中与编制个别财务报表相关的规定编制。
根据企业会计准则的相关规定，本公司会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具外，本财务报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。
（二）重要会计政策、会计估计变更、前期会计差错更正及对财务报表的影响：无。
（三）审计报告意见类型：标准无保留。
四、董事、高级管理人员基本情况（截至2022年12月31日）
姓名 | 性别 | 年龄 | 现任职务 | 任职时间 |
韩庚 | 男 | 39 | 执行董事、经理 | 2021.5.29 |
五、董事会报告摘要
无
六、“三重一大”事项
（一）重大经营决策
1、关于资产损失的决议：无
2、关于发行中期票据、公司债的决议：无
3、2022年3月，公司实行职业经理人制度。
4、2022年4月，公司由南京河西新城物业管理有限公司更名为南京河西新城建设实业有限公司。
（二）重要人事任免
无
（三）重大产权变动
1、重大改革改制：无
2、重大产权转让：无
3、重大不良资产处置、核销：无
4、重大未决诉讼：无
（四）大额度资金运作
1、重大融资：无
2、质押及对外担保：无
3、年度对外捐赠情况：无
七、年度财务预算和上年度财务预算执行情况
（一）2021年财务预算执行情况
1、营业收入完成1095.4万元，比预算794.43万元增加300.97万元，完成预算的137.88%。
2、利润总额完成367.93万元，比预算9.89万元增加358.04万元，完成预算的3720.22%。
（二）2022年财务预算编制情况
1、营业收入1045.71万元。
2、利润总额59.7万元。
八、履行社会责任情况
（一）经济责任
为深入贯彻落实关于推行国有企业经理层成员任期制和契约化管理的决策部署，深入推进国有企业三项制度改革，建立健全市场化经营机制和激励约束机制，实业公司在2022年开始推行职业经理人制度，依照“市场化选聘、契约化管理、差异化薪酬、市场化退出”原则，圆满完成企业年度经营目标。2022年实业公司营业务收入1317.90万元，利润总额为319.46万元。
（二）安全责任
实业公司全面加强安全生产巡查和隐患排查，切实开展各项安全生产检查工作，通过安全生产例会、应急演练、教育和宣传不断提升安全生产管理效能，通过完善安全生产管理制度、强化安全生产考核、树立安全管理红线意识，不断提升安全生产管理水平。公司安全生产管理工作在2022年度整体平稳，全年无安全生产责任事故。
（三）创新责任
为切实担负起国有企业的使命，实业公司在稳步发展的同时，不断完善、健全各类规章制度，优化结构布局，明确经济责任和社会责任，结合公司实际情况，制订长远的发展计划和战略目标。
（四）环境责任
严格落实城市环境治理要求、文明城市创建要求，严格按照国家标准，注重环境保护。
（五）职工权益
实业公司职工享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。
（六）未来展望
实业公司将围绕河西集团和上级公司的工作部署，坚持在深入改革、管理提升、重大项目、市场拓展等方面取得突破，为高质量转型发展新征程贡献力量。
九、生产经营情况
（一）主要产品产、销量：无
（二）重点工程进展情况：无
