从困境到破局：功能型党支部四维发力，推动老旧小区治理提质升级

为加快推进老旧小区改造工作，2025年5月，在河西集团党委和汤泉街道党工委的统筹下，江山智联“泰来家园”基层治理功能型党支部成立。支部以党建为核心纽带，推动“社区+物业+党员志愿者”联动，在安全、民生、服务管理和产业赋能四大领域协同推进，取得了阶段性成效，逐步形成硬件改善与生活关怀并重的社区治理新格局，为老旧小区治理问题交出了一份合格答卷。

筑牢安全防线：“三步走”实现长效保障

全面排查，织密安全防线。江山智联“泰来家园”基层治理功能型党支部成立以来，始终把群众生命财产安全放在首位，联合物业、社区力量构建“排查-整改-闭环”安全管理体系。支部牵头安全管理专家与社区干部深入楼栋、公共区域，对消防设施、用电线路、燃气安全等开展“拉网式”排查，针对国庆等重点时段强化专项检查，建立风险提示、限期整改机制，以“时时放心不下”的责任感筑牢社区安全防线，守护居民平安生活。

建立清单，实现有账可管。在全面排查的基础上，功能型党支部结合小区实际，建立“危险源辨识清单与风险评价表”，对风险点登记评估、分级管控，针对性制定相应解决措施及应急预案，完善台账目录与工作流程，推动安全管理制度化、规范化，实现隐患排查整改全流程闭环。

加强教育，提升防范意识。功能型党支部紧扣“双结对、双促进”部署，开展“党建引领聚合力 赋能安全促发展”专题培训，送“安全讲堂”进小区，围绕家庭安全、火灾应急及消防设备使用授课，结合电动车火灾案例以案释法，提升居民安全意识与应急能力。

聚焦民生需求：“三维度”回应群众关切

“泰来家园”基层治理功能型党支部始终把解决群众“急难愁盼”作为工作的出发点和落脚点，通过聚焦“看得见”的痛点、解决“用得上”的需求、打造“长久管”的机制，推动居民生活品质持续改善。

聚焦“看得见”的痛点。在功能型党支部的统筹下，物业服务团队与各类物资有序进驻，从环境整治、安全布防攻坚：安保快速响应，保洁全域整治焕新公共区域，设施巡检保障运行；将屋顶漏水列为功能型党支部成立后的首场攻坚战，联合部门制定方案紧急施工，彻底解决多年顽疾，以看得见的变化回应居民期盼。

解决“用得上”的需求。功能型党支部持续聚焦居民生活场景，推进非机动车充电桩改造、照明修复、防汛物资储备等日常改善；根据季节特点组织专项服务，如8月开展独居老人关怀活动、9月开展“僵尸车”清理行动，把服务落在“用得上”的实处。

打造“长久管”的机制。治理老旧小区不仅要解“燃眉之急”，更要建“长久之策”。功能型党支部着眼长效治理，构建制度化常态化机制：以季度联席会、满意度调查推动问题整改，技能培训与服务手册固化标准；党员带头深化“红色物业”示范服务，推动小区从“临时应对”迈向“长效治理”，巩固治理成果。

在老旧小区治理中，物业服务水平直接关乎居民生活质量。功能型党支部以党建为核心纽带，推动形成三个“一”制度，立标准、强能力、畅通沟通渠道，为老旧小区治理提供长效保障。